Skype Online Status
Посетители

Posts Tagged ‘авторски надзор’

Строителен надзор

За всеки проектиран от нас обект, предлагаме авторски надзор. Посещенията на обекта и тяхното заплащане се определя предварително чрез “Договор за авторски надзор”. Всички бетонови и стоманобетонови работи и актове за скрити работи здължително трябва да се приемат от автора на проекта по част “Конструктивна”. Ако обекта е в друго населено място, авторския надзор може да се прехвърли чрез нотариално заверено пълномощно на друг или избран от вас строителен инженер  с пълна проектантска правоспособност.

Предоставяме услугите си и като Инвеститорски контрол по предложение зададено ни от възложителя.

За повече информация може да се свържете с www.stroitelni-proekti-com

Част “Конструктивна”

Основна част от нашата работа е създаването на техническа документация по част “Конструктивна”. Работата ни по изготвянето им може да се раздели на следните дейности:


ПРОЕКТИРАНЕ НА СТРОИТЕЛНИ КОНСТРУКЦИИ

КОНСУЛТАНТСКИ УСЛУГИ

КОНСУЛТАНТСКИ УСЛУГИ

КОНСТРУКТИВНО СТАНОВИЩЕ

ИЗГОТВЯНЕ НА КОНСТРУКТИВНО СТАНОВИЩЕ

СТРОИТЕЛЕН НАДЗОР

СТРОИТЕЛЕН НАДЗОР

ТЕХНИЧЕСКИ ПАСПОРТ НА СГРАДА

ИЗГОТВЯНЕ НА ТЕХНИЧЕСКИ ПАСПОРТ НА СГРАДА

ДРУГИ

ПЛАН ЗА БЕЗОПАСНОСТ И ЗДРАВЕ

КОЛИЧЕСТВЕНИ СМЕТКИ

ИЗГОТВЯНЕ НА КОЛИЧЕСТВЕНИ СМЕТКИ

КОНСТРУКТИВНО СТАНОВИЩЕ

ИНВЕСТИТОРСКИ КОНТРОЛ

Конструктивно и сеизмично оценяване чрез компютърно моделиране

КОНСТРУКТИВНО И СЕИЗМИЧНО ОЦЕНЯВАНЕ ЧРЕЗ КОМПЮТЪРНО МОДЕЛИРАНЕ

ПРЕДИНВЕСТИЦИОННИ ПРОУЧВАНИЯ

Проектантска дейност

Проектантска дейност

Нашият екип от проектанти  е специализиран в изготвянето на инвестиционни проекти по всички  на жилищни и обществено-обслужващи сгради, хотелски комплекси, малки търговски обекти (магазини, офиси и др.), обекти в сферата на услугите (фризьорски и козметични салони, ателиета за ремонти, сервизи и др.), гаражи и др. Разработваме проект за къща, ограда, дървена конструкция и др. Изготвяме проекти както за София, така и за цялата страна.
Конструктивният проект може да бъде и пристройка към съществуваща сграда или надстройка на дадена конструкция.Цялостното представяне на проектантските услуги и тяхното системизиране по специалности са описани малко по-надолу. По желание на възложителя конструкциите могат да бъдат стоманобетонни, метални, дървени или смесени,  както за целите сгради така и за отделни техни елементи.
Проектната документация включва статични и сеизмични изчисления на проектираните сгради, изработването на кофражни и армировъчни планове (основи, плочи, колони, греди), проект на покривната конструкция. Комбинирането на всички натоварвания и въздействия върху сградата са в съответствие с действащите норми в България. Във фаза “Работен проект” се разработват и детайлни чертежи за конструктивните елементи. За металните конструкции се разработва КМ.
Конструктивните изчисления се правят от проектант конструктор и се провеждат с помощта на съвременни програмни продукти и позволяващи визуализация на конструкцията на сградата.

Обхват на инвестиционните проекти:

В зависимост от големината, вида, местоположението и предназначението на проектираните обекти,  всеки инвестиционен проект може да включва следните проектни части:

Услугите, които предлагаме по част „Конструктивна” са в изготвянето на цялостни идейни и работни прокети в областа на:

  • Геоложко проучване (геоложки доклад) /незадължително, само при преценка на проектанта конструктор/

  • Части Пожарна безопасност, Озеленяване, Технологична и др.

Дейността на нашият екип е непосредсвено свързан със изготвянето на цялостния проект на дадена сграда.

Инвестиционни проекти:

Вече изготвени, инвестиционните проекти служат за възлагане на строеж по Закона за обществените поръчки (ЗОП). В комплект с доклад за енергийна ефективност служат като основание при кандидатстване за финансиране. След изготвяне на количествени сметки, може да се изработят оферти за изпълнение на строителните работи от фирми изпълнители и подизпълнители, или се изработва тръжна документация за възлагане на обществена поръчка. Фазите на разработване на инвестиционни проекти са:

  • идеен проект (ИП)
  • технически проект (ТП)
  • работен проект (РП)

Даден обект може да се разработи директно във фаза “Технически проект”, ако е сравнително малък и срока му за изготвянето е приемлив за всички специалности.

Инвестиционите проекти съдържат цялата необходима информация за извършване на строително-монтажните работи. Точното им  изпълнение гарантира реялизирането на целта Ви като инвеститор. След изготвянето на инвестиционните проекти се:

  • издава разрешение за строеж
  • разработват проекти за финансиране на сградата
  • изработва тръжна документация
  • изпълняват строително-монтажните работи

Инвестиционното проектиране се извършва в съответствие със скица (виза) за проектиране по чл. 140 от ЗУТ. Изработва  се договор за проектиране в случаите, когато не е изработено задание.Инвеститорът определя и възлага фазите на проектиране и частите на проекта , в зависимост от вида на инвестиционния проект. При възлагане на частите на проекта и тяхното изготвяне, трябва се спазват изискванията за задължителен минимален обхват по чл. 144, ал. 1, т. 3 от ЗУТ.

Възложителят може да накара проектанта  да събере информация и документи, необходими за проектирането, които са част от заданието за проектиране. При преценка на инвеститора при изработване на заданието за проектиране, може да се възложат и предварителни (прединвестиционни) проучвания.

Строителна дейност

На своите клиенти предлагаме директни контакти със строителни фирми за изпълнение на груб строеж и довършителни работи, както за проектираните от нас сгради, така и за такива проектирани от други колективи. Наши партньори в сферата на строителството са утвърдени в бранша фирми, с гъвкава ценова политика и високо качество на изпълнение на строежите.

За повече информация се свържете с екипа на Строителни Проекти.

За нас

Ние сме проектантско бюро от строителни инженери и архитекти, които работим с висококвалифицирани инженери от всички специалности. Екипът на Строителни Проекти е готов да Ви предложим най-функционалния проект за цялостно проектиране на вашата сграда. В зависимост от вида и категорията на обекта който ще се проектира, се изисква да се изготвят минимален брой проектни специалности според НАРЕДБА No 4 от 21 май 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти (обн.,ДВ,бр.51 от 5 юни 2001 г.). Можем да Ви предложим както частично , така и цялостно проектиране на вашия обект.

ЦЯЛОСТНО ПРОЕКТИРАНЕ НА ОБЕКТВключва всички специалности нужни да се изготвят от вземането на виза за проектиране до издаването на разрешение за строеж.

ПРОЕКТИРАНЕ ПО ЧАСТ “КОНСТРУКТИВНА” Включва всички нужни чертежи и изчисления по тази част  от вземането на виза за проектиране до издаването на разрешение за строеж.

ПРОЕКТИРАНЕ ПО ЧАСТ “АРХИТЕКТУРА”Включва всички нужни чертежи и изчисления по тази част  от вземането на виза за проектиране до издаването на разрешение за строеж

Най-доброто проектно решение е това, което се изпълнява от един колектив, който да съгласува едновременно всички появили се промени по време на проектирането на дадена къща, сграда или съоръжение.

Основни принципи от които се ръководим при работа върху конструктивната част на всеки обект

  • Предлаганите конструктивни решения и проекти се изготвят изцяло на базата на най-съвременните CAD програми за компютърно моделиране
  • Статико-динамичните изчисления, анализ и оразмеряване на конструкциите и тяхното поведение при различните видове въздействия (полезно натоварване, натоварване от земетръс и вятър). Изследват се напълно автоматизирано, с модерен софтуер, което гарантира на инвеститора най-икономичното и целесъобразно конструктивно решение за всеки вид обект
  • Прилагат се съвременни конструктивни схеми и решения, поддържайки постоянен контакт с клиента
  • Висок професионализъм и мотивация
  • Проектираните обекти са с гарантирана сигурност, надежност и устойчивост,
  • като се спазват всички норми за проектиране на територията на България.
  • Осигуряваме съдействие при съгласуване на проектите и авторски контрол при изпълнение на строителството.

При нас можете да поръчате и да получите:

  • Естетично и функционално архитектурно решение за вашият обект, съобразено с вашите желания и виждания
  • Надежно, разумно и сигурно конструктивно решение за вашият обект, съобразено с действащите антисеизмични норми за проектиране
  • Рационално, икономически изгодно и енергийно спестяващо инженерно решение за вашият обект, съобразено с действащите норми за проектиране
  • Пълна проектна документация на разумна цена
  • Точно спазени срокове
  • Оптимални инвестиционни разходи
  • Пълно съдействие и авторски надзор в процеса на строителството
  • Отговорност, прецизност, коректност

Как работи нашия екип от проектанти:

  • Работата с нашия проектантски екип ще ви спести време и ще облекчи Вашия график
  • Може да ни изпратите запитване, а наша отговорност е да Ви отговорим възможно най-бързо
  • За да работим в Вас е нужно да имате връзка с Интернет
  • Кореспонденцията и съгласуването на проектите между проектанти и Инвеститор може да стане от разстояние – чрез email, Skype, ICQ ili Facebook.
  • Ще имате възможност да следите процеса на работа от започването до приключването на Вашия проект, като това ви дава привилегията да нанясяте промени и Ваши решения по време на проектирането
  • След приключване на проекта и Вашето му одобрение, ще получите необходимия брой копия на проекта в папки, на CD, по електронна поща или по куриер
  • Работим с всички куриерски фирми в страната
  • Може да се свъжете с нашето проектантско бюро чрез телефон, email, Skype, Facebook или ICQ

За нашият екип от строителни инженери и архитекти е удоволствие да поддържаме постоянен контакт с клиента, за всеки важен въпрос от нашата работа, във всеки един етап от процеса, независимо дали е проектиране, заснемане, консултация или оглед на място.

Търсене
План за евакуация (Евакуационен план)
Нашите приятели