Skype Online Status
Посетители

Posts Tagged ‘вертикална планировка’

Част Геодезия | Геодезическо заснемане | Всички видове геодезически работи

• Геодезическо заснемане се извършва за нуждите за проектирането на сгради, пътища, мостове, архитектурно заснемане, реконструкция и преустройство на строителни обекти, за изменение на кадастрална карта, заснемане на дървесна разстителност в даден имот, за нанасяне на извършено строителство в кадастъра, за определяне обеми на изкопи и насипи и др. Извършваме различни по вид геодезически заснемания.

• Трасировъчен карнет – това е списък с координатите на важни точки на дадена сграда, като по този начин се дефинира нейното положение. Въз основа на одобрен строителен проект и на този трасировъчен карнет, геодезист трасира контура на сградата на кота 0.00 (дава строителна линия).

• Вертикална планировка – проектът за вертикално планиране се прави за да се види как сградата “стъпва” върху съществуващия терен. Това е важен проект за проектанта конструктор, който трябва да прецени на каква дълбочина трябва за заложи фундаментите. Залага се т.н. кота 0.00 и нивата на площадките, нивата на стълбите, решава отводняването от дъждовни води, и по него може да се направи проект за ограда.

• Екзекутиви – изготвяме екзекутивни чертежи на вече построени сгради. Архитектурното заснемане най-често се прави от геодезисти, които показват точната позиция на дадена сграда, в часност колона, балкон, преграден зид и реално изпълнените строително-монтажни работи /СМР/.

• Изчисляване на изкопи и насипи – изчисляването на обеми от земни маси се налага за различни цели. Например: при земни работи за строеж на нови пътища; проект за запазване на хумусния слой на почвата, временно депониране на земни маси в депо и др.

• Геодезическо заснемане на езера и язовири. Геодезическо заснемане на язовир или езеро е необходимо, за да се определя контура на водоема, да се пресметне настоящата и максималната кота на водното ниво и да се изчисли обема на водоема. Тези данни помагат за правилното прогнозиране и регулиране на водните количества през годината и се определят минималните отстояния на застроителната линия и линията на застрояване около водоема.

Разполагаме с високопроходим джип, с който може да достигнем да почти всяка точка на България.

За повече информация, изготвяне на оферта или консултации можете да ни се обадите или да изпратите запитване.

Проектантска дейност

Проектантска дейност

Нашият екип от проектанти  е специализиран в изготвянето на инвестиционни проекти по всички  на жилищни и обществено-обслужващи сгради, хотелски комплекси, малки търговски обекти (магазини, офиси и др.), обекти в сферата на услугите (фризьорски и козметични салони, ателиета за ремонти, сервизи и др.), гаражи и др. Разработваме проект за къща, ограда, дървена конструкция и др. Изготвяме проекти както за София, така и за цялата страна.
Конструктивният проект може да бъде и пристройка към съществуваща сграда или надстройка на дадена конструкция.Цялостното представяне на проектантските услуги и тяхното системизиране по специалности са описани малко по-надолу. По желание на възложителя конструкциите могат да бъдат стоманобетонни, метални, дървени или смесени,  както за целите сгради така и за отделни техни елементи.
Проектната документация включва статични и сеизмични изчисления на проектираните сгради, изработването на кофражни и армировъчни планове (основи, плочи, колони, греди), проект на покривната конструкция. Комбинирането на всички натоварвания и въздействия върху сградата са в съответствие с действащите норми в България. Във фаза “Работен проект” се разработват и детайлни чертежи за конструктивните елементи. За металните конструкции се разработва КМ.
Конструктивните изчисления се правят от проектант конструктор и се провеждат с помощта на съвременни програмни продукти и позволяващи визуализация на конструкцията на сградата.

Обхват на инвестиционните проекти:

В зависимост от големината, вида, местоположението и предназначението на проектираните обекти,  всеки инвестиционен проект може да включва следните проектни части:

Услугите, които предлагаме по част „Конструктивна” са в изготвянето на цялостни идейни и работни прокети в областа на:

  • Геоложко проучване (геоложки доклад) /незадължително, само при преценка на проектанта конструктор/

  • Части Пожарна безопасност, Озеленяване, Технологична и др.

Дейността на нашият екип е непосредсвено свързан със изготвянето на цялостния проект на дадена сграда.

Инвестиционни проекти:

Вече изготвени, инвестиционните проекти служат за възлагане на строеж по Закона за обществените поръчки (ЗОП). В комплект с доклад за енергийна ефективност служат като основание при кандидатстване за финансиране. След изготвяне на количествени сметки, може да се изработят оферти за изпълнение на строителните работи от фирми изпълнители и подизпълнители, или се изработва тръжна документация за възлагане на обществена поръчка. Фазите на разработване на инвестиционни проекти са:

  • идеен проект (ИП)
  • технически проект (ТП)
  • работен проект (РП)

Даден обект може да се разработи директно във фаза “Технически проект”, ако е сравнително малък и срока му за изготвянето е приемлив за всички специалности.

Инвестиционите проекти съдържат цялата необходима информация за извършване на строително-монтажните работи. Точното им  изпълнение гарантира реялизирането на целта Ви като инвеститор. След изготвянето на инвестиционните проекти се:

  • издава разрешение за строеж
  • разработват проекти за финансиране на сградата
  • изработва тръжна документация
  • изпълняват строително-монтажните работи

Инвестиционното проектиране се извършва в съответствие със скица (виза) за проектиране по чл. 140 от ЗУТ. Изработва  се договор за проектиране в случаите, когато не е изработено задание.Инвеститорът определя и възлага фазите на проектиране и частите на проекта , в зависимост от вида на инвестиционния проект. При възлагане на частите на проекта и тяхното изготвяне, трябва се спазват изискванията за задължителен минимален обхват по чл. 144, ал. 1, т. 3 от ЗУТ.

Възложителят може да накара проектанта  да събере информация и документи, необходими за проектирането, които са част от заданието за проектиране. При преценка на инвеститора при изработване на заданието за проектиране, може да се възложат и предварителни (прединвестиционни) проучвания.

Строителна дейност

На своите клиенти предлагаме директни контакти със строителни фирми за изпълнение на груб строеж и довършителни работи, както за проектираните от нас сгради, така и за такива проектирани от други колективи. Наши партньори в сферата на строителството са утвърдени в бранша фирми, с гъвкава ценова политика и високо качество на изпълнение на строежите.

За повече информация се свържете с екипа на Строителни Проекти.

Търсене
План за евакуация (Евакуационен план)
Нашите приятели