Архив за етитет: инженер

Цени за цялостно (комплексно) проектиране

Вашият коментар

Архитектурна и конструктивна консултация

В рамките на град София, предлагаме безплатно консултации с оглед на място. Ще ви дадем съвет и информация с възможностите на застрояване на вашия парцел, идея за реконструкция, преустройсто или промяна на предназначение. В границите на Софийска област, се заплащат разходите за път, според разстоянието до обекта. За останалата част на страната, консултациите на място са по договаряне според времето, което е нужно на специалиста да достигне обекта.

ПРОЕКТИРАНЕ:

Предлагаме ви приблизителни цени на инвестиционен проект (работен проект) на сгради за основните специалности:

-до 200 м2 – 25-30 лв/м2 – мин. 500 лв.
-от 200м2 до 500м2 – 23-28 лв/м2
-от 500м2 до 2000м2 – 18-24 лв/м2
-над 2000м2 – по договаряне

Цените се формират на базата на Общата разгъната застроена площ на сградата (РЗП)

– за оскъпяване цената на проекта (в горепосочените граници) може да се говори при сложна геометрия на сградата ( наличие на елипсовидни или обли  части, повече 3D визуализации и др.)
– за намаляване цената на проекта (в долупосочените граници) е възможно при прости геометрични обекти, с типови и повтаряеми елементи на сградата или симетрия на конструкцията.

Дадените цени включват изброените по-долу основни специалности:

  1. ● Архитектура – разпределения, разрези, фасади, детайли, спесификации, 3D изображения, количиствена сметка
  2. ● Конструкции – конструктивни чертежи-кофражни и армировъчни планове, детайли, статически изчисления, количества армировка, план изкоп (укрепване на изкоп). Допълнително се договаря: фундиране на много нива, пилотно фундиране, изкоп с торкретни или шлицови стени, изцяло метални или дървени конструкции и т.н.
  3. ● ВиК – Водопровод и Канализация – чертежи, аксонометрия, количествена сметка, допълнително се договарят помпени, отводнителни, пречиствателни спринклерни и водни резервоари.
  4. ● ОВиК – Отопление, Вентилация и Климатизация- включва чертежи, количествена сметка и топлотехническа ефективност или доклад за енергийна ефективност
  5. ● Геодезия / Вертикална планировка
  6. ● Електрическа – чертежи на силнотокови и слаботокови инсталаци-телефонизация, видеонаблюдение, ТV и интернет системи, подгряване и отопление на улуци, водостоци и рампи, схема главно ел. табло, количествена сметка и външно осветление
  7. ● Проект за енергийна ефективност
  8. ● Проект за по пожарна безопасност
  9. ● Пожароизвестяване
  10. ● План за безопасност и здраве

Количествени сметки по всички специалности

Проектите по т.7, т.8, т.9, т.10 се определят от НАРЕДБА No 4 от 21 май 2001 г. за „Обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти“, в зависимост от категорията на сградата.

Ако е необходимо, според спецификата на сградата допълнително се заплщат следните специалности:

  • Предпроектно проучване
  • КМД – при поява на метални конструкции
  • Геоложко проучване (геоложки доклад)
  • Проект за ограда – възлага се и се одобрява отделно
  • Пътен проект – зависи от местните общински разпоредби
  • Технология
  • Ландшафтна архитектура (озеленяване)

Цените не включват:

● Oдобряване на междинни фази – ПП, ПУП, РУП и др.
● Узаконяване и внасяне на проекта в общината при предоставено пълномошно от Възложител.
● Узаконяване на рекламни съоръжения или надписи на сгради.

Задължителни разходи свързани с инвестиционният процес, които поема инвеститора:

  • Всички държавни и местни такси по одобряването и съгласуването на проектите и издаването на строителното разрешение;
  • Надзор в проектирането и изготвяне на доклад за съответствие.

Начин на плащане и срокове:

1. Консултация за оформяне на заданието за проектиране.
2. Изготвяне на оферта за проучване и проектиране – цени и срокове на изпълнение.
3. Сключване на договор за проектиране – 30% – авансово заплащане.
Разработва се Идейна фаза при желание на Инвеститора – договаряне на срокове.
4. Приемане, подписване и комплектоване на идеен проект – 20% от цената.
Разработва се Работна фаза на проекта
5. Предаване на Работен проект – от 3 до 5 бр. папки – 40% от цената.
6. След одобряване на проекта в общината – 10% от цената.

При проектиране директно в Работен проект  (без Идейна фаза) , в т.5 , след предаването му се заплаща 60% от цената.

Цена за архитектурно заснемане на сграда, къща или помещение  като самостоятелен проект – от 1,3-1,8 лв/м2

За повече информация , запитване или оферта се свържете с екипа на Строителни Проекти.

За нас

Вашият коментар

Ние сме проектантско бюро от строителни инженери и архитекти, които работим с висококвалифицирани инженери от всички специалности. Екипът на Строителни Проекти е готов да Ви предложим най-функционалния проект за цялостно проектиране на вашата сграда. В зависимост от вида и категорията на обекта който ще се проектира, се изисква да се изготвят минимален брой проектни специалности според НАРЕДБА No 4 от 21 май 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти (обн.,ДВ,бр.51 от 5 юни 2001 г.). Можем да Ви предложим както частично , така и цялостно проектиране на вашия обект.

ЦЯЛОСТНО ПРОЕКТИРАНЕ НА ОБЕКТ – Включва всички специалности нужни да се изготвят от вземането на виза за проектиране до издаването на разрешение за строеж.

ПРОЕКТИРАНЕ ПО ЧАСТ „КОНСТРУКТИВНА“ – Включва всички нужни чертежи и изчисления по тази част  от вземането на виза за проектиране до издаването на разрешение за строеж.

ПРОЕКТИРАНЕ ПО ЧАСТ „АРХИТЕКТУРА“ – Включва всички нужни чертежи и изчисления по тази част  от вземането на виза за проектиране до издаването на разрешение за строеж

Най-доброто проектно решение е това, което се изпълнява от един колектив, който да съгласува едновременно всички появили се промени по време на проектирането на дадена къща, сграда или съоръжение.

Основни принципи от които се ръководим при работа върху конструктивната част на всеки обект

  • Предлаганите конструктивни решения и проекти се изготвят изцяло на базата на най-съвременните CAD програми за компютърно моделиране
  • Статико-динамичните изчисления, анализ и оразмеряване на конструкциите и тяхното поведение при различните видове въздействия (полезно натоварване, натоварване от земетръс и вятър). Изследват се напълно автоматизирано, с модерен софтуер, което гарантира на инвеститора най-икономичното и целесъобразно конструктивно решение за всеки вид обект
  • Прилагат се съвременни конструктивни схеми и решения, поддържайки постоянен контакт с клиента
  • Висок професионализъм и мотивация
  • Проектираните обекти са с гарантирана сигурност, надежност и устойчивост,
  • като се спазват всички норми за проектиране на територията на България.
  • Осигуряваме съдействие при съгласуване на проектите и авторски контрол при изпълнение на строителството.

При нас можете да поръчате и да получите:

  • Естетично и функционално архитектурно решение за вашият обект, съобразено с вашите желания и виждания
  • Надежно, разумно и сигурно конструктивно решение за вашият обект, съобразено с действащите антисеизмични норми за проектиране
  • Рационално, икономически изгодно и енергийно спестяващо инженерно решение за вашият обект, съобразено с действащите норми за проектиране
  • Пълна проектна документация на разумна цена
  • Точно спазени срокове
  • Оптимални инвестиционни разходи
  • Пълно съдействие и авторски надзор в процеса на строителството
  • Отговорност, прецизност, коректност

Как работи нашия екип от проектанти:

  • Работата с нашия проектантски екип ще ви спести време и ще облекчи Вашия график
  • Може да ни изпратите запитване, а наша отговорност е да Ви отговорим възможно най-бързо
  • За да работим в Вас е нужно да имате връзка с Интернет
  • Кореспонденцията и съгласуването на проектите между проектанти и Инвеститор може да стане от разстояние – чрез email, Skype, ICQ ili Facebook.
  • Ще имате възможност да следите процеса на работа от започването до приключването на Вашия проект, като това ви дава привилегията да нанясяте промени и Ваши решения по време на проектирането
  • След приключване на проекта и Вашето му одобрение, ще получите необходимия брой копия на проекта в папки, на CD, по електронна поща или по куриер
  • Работим с всички куриерски фирми в страната
  • Може да се свъжете с нашето проектантско бюро чрез телефон, email, Skype, Facebook или ICQ

За нашият екип от строителни инженери и архитекти е удоволствие да поддържаме постоянен контакт с клиента, за всеки важен въпрос от нашата работа, във всеки един етап от процеса, независимо дали е проектиране, заснемане, консултация или оглед на място.