Skype Online Status
Посетители

Posts Tagged ‘проектант конструктор’

Проектиране на Дървени конструкции

Проектираните от нас дървени конструкции може да се разделят на няколко вида:

  • Проектиране на дъврена къща – състои се от стоманобетонни основи до кота 0,00 , а нагоре е с носещи дървени колони, стени и дървени греди. Подът е от дървено дюшеме със талпи. Дървените елементи за са захванати посредсвом болтове, винтове или гвоздеи, в зависимост от това колко е натоварен самия елемент. Дървеният поктив представлява “дървена покривна конструкция“, която се състои от столици, ребра, дъсчена обшивка, маия, улама и от дървени стойки.
  • Дървена веранда, беседка, премествяема конструкция или дървени перголи.
  • Дървена покривна конструкция стъпваща върху стоманобетонна плоча. Дървеният покрив се подпира по периферията от тухлена зидария, а посредата върху стойки (попове), които стъпват директно върху стоманобетонната плоча.
  • Съществуват и междинни покривни нива, които най-често стъпват върху стоманобетонна плоча, а в горния си край стъпват на столица, която е прихваната със сегментни анкери към стоманобетонен елемент.

Тук може да разгледате снимки от проектираните от нас дървени къщи и покриви.

За повече информация, изготвяне на оферта, констултация или цени се свържете с екипа на Строителни Проекти.

Прединвестиционни проучвания

Предмет на дейност


Описание на услугите които предлагаме по „Прединвестиционни консултации и проучвания”. Информация за Инвеститори и Възложители.
Фирмата ни извършва комплексни прединвестиционни проучвания като цената на услугата варира в зависимост от мястото, характера, вида и спецификата на обекта, както и инженерно-икономическа обосновка и избор на вариант.

Прединвестиционото проучване е първият етап от инвестиционния процес, в който се определя  идеята, нейната допустимост, възможно най-целесъобразните технически и архитектурни решения.Проучването дава обща представа за бъдещата стойност на обекта, експоатационните и енергийните разходи, както и съществуващите възможности за финансиране изпълнението на проектите.

Изготвят се няколко варианта по преценка на инвеститора. Всички варианти се обсъждат и се извършва приблизителното им остойностяване. На тази база възложителят избира окончателния вариант на проекта, за да могат архитекти и инженери да развият идейната фаза на обекта. Планира се реализацията и се определя план на разходите. Набират се всички необходими данни, за започане на работата на проектантите.

Това е етапа, на който инвеститора взема решение, дали да продължи реализацията на проекта и при какви условия. Успешното проучване завършва със договор и съставяне на задание за разработване на инвестиционен проект.

Предварителните (прединвестиционните) проучвания могат да включват:

  1. Изясняване на инвестиционното намерение;
  2. Изясняване и набавяне на изходни данни и документи.
  3. Правен анализ на собствеността и документите за собственост;
  4. Скица на имота;
  5. Копие от кадастрален план на подземни проводи и съоръжения;
  6. Изработване на ПУП (ако е необходимо);
  7. Виза за проектиране;
  8. Проучвание на мястото на обекта, геоложко проучване и на условията за застрояване;
  9. Геодезическо заснемане и анализ на геодезическата снимка и сраняване с кадастралната карта;
  10. Технико-икономическа обосновка за определяне на икономическата целесъобразност и ефективност на инвестиционното строително намерение, за избор на подходящ вариант;
  11. Специфични проучвания при пристрояване, реконструкция и надстрояване насъществуващи сгради;
  12. Изготвяне на договор и задание за проектиране.

Отговаряме на [примерно] следните въпроси:

  1. Какви са възможните инженерни решения за реализирането на инвестиционното намерение?
  2. Какви са прогнозните разходи за реализирането на инвестиционното намерение?
  3. Какви възможности съществуват за финансиране на инвестиционното намерение?
  4. Какви са условията за застрояване и възможните варианти на конструктивни схеми?
  5. Технически възможно ли е реализирането на инвестиционното намерение на избрания терен?
  6. Кой вариант на проекта е най-подходящ от гледна точка на финансовото състояние на Инвеститора?
  7. Какви проблеми биха могли да възникнат при реализацията на обекта?
  8. Подходяща ли е геологията на терена за реализирането на инвестиционното намерение, какви вариантни решения съществуват в това отношение?

За повече информация се свържете с екипа на Строителни Проекти.

Конструктивно и сеизмично оценяване чрез компютърно моделиране

За конструктивните изчисления използваме съвременни софтуерни програми. Тъй като през 1987 година се сменят земетръсните норми, а през 2004г. нормите за натоварване, чрез софтуерните програми може да се оцени стара сграда (построена преди 1987г.), за сеизмична устойчивост, полезно и постоянно натоварване, сняг, вятър и др. Конструктивно оценяване на даден обект се прави при следните изменения и преустройства:

– Смяна на предназначението на дадено помещение или сграда
– Обследване на съществуваща сграда за сеизмични сили (земетръс)
– Повреда на конструкцията и анализ на разрушенията
– Усвояване на тераса (балкон) към помещение (остъкляване на балкон)
– Слягания и пропадания на фундаменти
– Провисване на плоча
– Конструктивно оценяване за изготвянре на конструктивно становище
– Усилване на фундаменти, плочи, колони и греди с оглед допълнително натоварване
– Пристройка към съществуваща сграда
– Надстройка към съществуваща сграда
– Пукнатини в плочи или колони
– Обследване на съществуваща сграда
– Промяна на преградни зидове

В част от случаите се изисква конструктивни изчисления придружени с конструктивно становище, а в други отделен конструктивен проект за доказване на носимоспособността на конструкцията.

За повече информация се свържете с екипа на Строителни Проекти.

Изготвяне на количествени сметки

Изготвяме количествени сметки (както и остойностяването им), както по част конструктивна, така и за другите специалности.

Количествени сметки по видове работи се съставят по преценка на Възложителя. Ако Възложителят е преценил, че са му необходими подробни количествени сметки (примерно количества за изкопни работи, бетон, армировка, зидария, замазки и мазилки), той би трябвало да възложи на проектанта да състави списък с необходимите за изпълнението работи и технически спецификации (изисквания за изпълнение) на различни видове работи. Без технически спецификации не е възможно да се определят единичните цени.

За повече информация може да се свържете с www.stroitelni-proekti-com

Строителен надзор

За всеки проектиран от нас обект, предлагаме авторски надзор. Посещенията на обекта и тяхното заплащане се определя предварително чрез “Договор за авторски надзор”. Всички бетонови и стоманобетонови работи и актове за скрити работи здължително трябва да се приемат от автора на проекта по част “Конструктивна”. Ако обекта е в друго населено място, авторския надзор може да се прехвърли чрез нотариално заверено пълномощно на друг или избран от вас строителен инженер  с пълна проектантска правоспособност.

Предоставяме услугите си и като Инвеститорски контрол по предложение зададено ни от възложителя.

За повече информация може да се свържете с www.stroitelni-proekti-com

Консултантски услуги

Основна задача е да предоставим  качествени инженерни услуги, рационални и икономически  целесъобразни решения в областта на проектирането.   Консултантските ни услуги по време на проектирането, по време на строителството или след изграждане на обекта,  са съобразени спрямо строителните изисквания в нормативната уредба.

За повече информация се свържете с екипа на Строителни Проекти.

Проектиране на строителни конструкции

Нашето проектантско бюро по част Конструктивна разполага с строителни инженери с пълна проектантска правоспособност. Дейността с която се занимаваме може да се категозира с изготвянето на следните строителни проекти:
– Проектиране на еднофамилни и  многофамилни жилищни сгради
– Проектиране на обществени и офис сгради
– Проектиране на метални конструкции (магазини, стълбове, премествяеми съоръжения)
– Преутройство на къща, апартамент, хотел или жилищна сграда
– Проектиране на подпорни стени, козирки, навеси, беседки, барбекюта и др.
– Проектиране на производствени халета и промишлени складове
– Проектиране на стоманобетонни, дървени и метални елементи на сгради и съоръжения
– Проектиране на рекламни съоръжения (билбордове, логота, обемни букви прикрепени към сгради)
– Конструктивно становище от проектант конструктор
– Проект за ограда
– Смяна на предназначение на помещение, обект или сграда
– Пристройка към сграда (къща, гараж)
– Надстройка към съществуваща сграда (къща, гараж)
– Узаконяване на стара сграда, остъклена тераса, гараж или пристройка (удостоверение за търпимост)
– Чертожни услуги, изготвяне на всякакви чертежи и детайли
– Реконструкция, сеизмично осигуряване и укрепване на съществуващи сгради и съоръжения
– Усилване на плочи, греди, колони и фундаменти
– Паспортизация на съществуващи сгради (технически паспорт на сграда)
– Изследване на сгради и съоръжения за сеизмични, вертикални, ветрови и температурни въздействия
– Експертни оценки на сгради и съоръжения
За допълнителна информация, изготвяне на оферта или цени се свържете с екипа на Строителни Проекти.

Начало

ДОБРЕ ДОШЛИ В НАШИЯ САЙТ ЗА ПРОЕКТАНТСКИ УСЛУГИ!

ПРОЕКТИРАНЕ, ПРОУЧВАНЕ, ЕКСПЕРТИЗИ, КОНСУЛТАЦИИ

Все още сте в процес на изясняване на вашите инвестиционни намерения и търсите архитект, строителен инженер или геодезист за проектиране, преустройство или заснемане? С този интернет сайт бихме искали да Ви представим повече информация за работата на нашето проектантско бюро. Екипът ни се състои от високо квалифицирани инженери и архитекти завършили Университета по Архитектура Строителство и Геодезия. Нашата дейност е в разработването на инвестиционни проекти, прединвестиционно проучване и консултации за сгради както по част “Конструктивна” и “Архитектура”, така и за всички други специалности. При решаването на всяка задача екипът ни подхожда професионално и отговорно. С удоволствие бихме отговорили на вашите писма или обаждания. Изберете качеството за да спестите време и пари!

Нашият проектантски екип е готов да реализира всички ваши идеи относно проектирането на бъдещата ви къща, жилищна сгрaда, офис, хотел или промишлена сграда.


Проектантска дейност

Проектантска дейност

Нашият екип от проектанти  е специализиран в изготвянето на инвестиционни проекти по всички  на жилищни и обществено-обслужващи сгради, хотелски комплекси, малки търговски обекти (магазини, офиси и др.), обекти в сферата на услугите (фризьорски и козметични салони, ателиета за ремонти, сервизи и др.), гаражи и др. Разработваме проект за къща, ограда, дървена конструкция и др. Изготвяме проекти както за София, така и за цялата страна.
Конструктивният проект може да бъде и пристройка към съществуваща сграда или надстройка на дадена конструкция.Цялостното представяне на проектантските услуги и тяхното системизиране по специалности са описани малко по-надолу. По желание на възложителя конструкциите могат да бъдат стоманобетонни, метални, дървени или смесени,  както за целите сгради така и за отделни техни елементи.
Проектната документация включва статични и сеизмични изчисления на проектираните сгради, изработването на кофражни и армировъчни планове (основи, плочи, колони, греди), проект на покривната конструкция. Комбинирането на всички натоварвания и въздействия върху сградата са в съответствие с действащите норми в България. Във фаза “Работен проект” се разработват и детайлни чертежи за конструктивните елементи. За металните конструкции се разработва КМ.
Конструктивните изчисления се правят от проектант конструктор и се провеждат с помощта на съвременни програмни продукти и позволяващи визуализация на конструкцията на сградата.

Обхват на инвестиционните проекти:

В зависимост от големината, вида, местоположението и предназначението на проектираните обекти,  всеки инвестиционен проект може да включва следните проектни части:

Услугите, които предлагаме по част „Конструктивна” са в изготвянето на цялостни идейни и работни прокети в областа на:

  • Геоложко проучване (геоложки доклад) /незадължително, само при преценка на проектанта конструктор/

  • Части Пожарна безопасност, Озеленяване, Технологична и др.

Дейността на нашият екип е непосредсвено свързан със изготвянето на цялостния проект на дадена сграда.

Инвестиционни проекти:

Вече изготвени, инвестиционните проекти служат за възлагане на строеж по Закона за обществените поръчки (ЗОП). В комплект с доклад за енергийна ефективност служат като основание при кандидатстване за финансиране. След изготвяне на количествени сметки, може да се изработят оферти за изпълнение на строителните работи от фирми изпълнители и подизпълнители, или се изработва тръжна документация за възлагане на обществена поръчка. Фазите на разработване на инвестиционни проекти са:

  • идеен проект (ИП)
  • технически проект (ТП)
  • работен проект (РП)

Даден обект може да се разработи директно във фаза “Технически проект”, ако е сравнително малък и срока му за изготвянето е приемлив за всички специалности.

Инвестиционите проекти съдържат цялата необходима информация за извършване на строително-монтажните работи. Точното им  изпълнение гарантира реялизирането на целта Ви като инвеститор. След изготвянето на инвестиционните проекти се:

  • издава разрешение за строеж
  • разработват проекти за финансиране на сградата
  • изработва тръжна документация
  • изпълняват строително-монтажните работи

Инвестиционното проектиране се извършва в съответствие със скица (виза) за проектиране по чл. 140 от ЗУТ. Изработва  се договор за проектиране в случаите, когато не е изработено задание.Инвеститорът определя и възлага фазите на проектиране и частите на проекта , в зависимост от вида на инвестиционния проект. При възлагане на частите на проекта и тяхното изготвяне, трябва се спазват изискванията за задължителен минимален обхват по чл. 144, ал. 1, т. 3 от ЗУТ.

Възложителят може да накара проектанта  да събере информация и документи, необходими за проектирането, които са част от заданието за проектиране. При преценка на инвеститора при изработване на заданието за проектиране, може да се възложат и предварителни (прединвестиционни) проучвания.

Строителна дейност

На своите клиенти предлагаме директни контакти със строителни фирми за изпълнение на груб строеж и довършителни работи, както за проектираните от нас сгради, така и за такива проектирани от други колективи. Наши партньори в сферата на строителството са утвърдени в бранша фирми, с гъвкава ценова политика и високо качество на изпълнение на строежите.

За повече информация се свържете с екипа на Строителни Проекти.

Търсене
План за евакуация (Евакуационен план)
Нашите приятели