Цените за проекти по части ВиК, ОВиК, Геодезия, ЕЛ и Геоложки доклад се определят от съответните специалности след договаряне с архитекта. Цените са променливи и зависят от РЗП-то на сградата, типовите етажи, от обекта категория и вида на сградата.

За повече информация , запитване или оферта се свържете с екипа на Строителни Проекти.

Във връзка с националните норми вече се изисква към всеки проект за сграда да има изготвена отделна част „Енергийна Ефективност“.

Екипън на Строителни проекти е готов да Ви съдейства в изготвянето и съгласуването на тази част.

Енергийният паспорт е част от техническият паспорт на една сграда. Сроковете за изготвяне на техническите паспорти зависят от категорията на сградата, описани в чл.137 от ЗУТ. Часта за енергийна ефективност включва обяснителна записка и изчисления. В изчислителната част влизат показателите за разход на енергия, архитектурно-строителни технически чертежи на детайли на отделни елементи на сградата. Всеки детайл е описан с геометричните, топлотехническите и оптичните си характеристики на материалите от които е направен. Въз основа на тези детайли се правят количествени сметки на вложените в дадена сграда строителни и енергоефективни продукти.

Необходимата документация, която трябва да ни предоставите за да изготвим проекта по част „Енергийна ефективност“ са разработени проекти по части Конструктивна, Архитектурна, Отопление Вентилация и Климатизация, и Електрическа.

На нашите клиенти оказваме пълно съдействие в изготвянето на доклад за съответствие на този проект от регистрирана и лицензирана фирма по Закона за енергийната ефективност.

За повече информация за оферта, срокове и цени, може да се свържете с нашето проектантско бюро.

• Геодезическо заснемане се извършва за нуждите за проектирането на сгради, пътища, мостове, архитектурно заснемане, реконструкция и преустройство на строителни обекти, за изменение на кадастрална карта, заснемане на дървесна разстителност в даден имот, за нанасяне на извършено строителство в кадастъра, за определяне обеми на изкопи и насипи и др. Извършваме различни по вид геодезически заснемания.

• Трасировъчен карнет – това е списък с координатите на важни точки на дадена сграда, като по този начин се дефинира нейното положение. Въз основа на одобрен строителен проект и на този трасировъчен карнет, геодезист трасира контура на сградата на кота 0.00 (дава строителна линия).

• Вертикална планировка – проектът за вертикално планиране се прави за да се види как сградата „стъпва“ върху съществуващия терен. Това е важен проект за проектанта конструктор, който трябва да прецени на каква дълбочина трябва за заложи фундаментите. Залага се т.н. кота 0.00 и нивата на площадките, нивата на стълбите, решава отводняването от дъждовни води, и по него може да се направи проект за ограда.

• Екзекутиви – изготвяме екзекутивни чертежи на вече построени сгради. Архитектурното заснемане най-често се прави от геодезисти, които показват точната позиция на дадена сграда, в часност колона, балкон, преграден зид и реално изпълнените строително-монтажни работи /СМР/.

• Изчисляване на изкопи и насипи – изчисляването на обеми от земни маси се налага за различни цели. Например: при земни работи за строеж на нови пътища; проект за запазване на хумусния слой на почвата, временно депониране на земни маси в депо и др.

• Геодезическо заснемане на езера и язовири. Геодезическо заснемане на язовир или езеро е необходимо, за да се определя контура на водоема, да се пресметне настоящата и максималната кота на водното ниво и да се изчисли обема на водоема. Тези данни помагат за правилното прогнозиране и регулиране на водните количества през годината и се определят минималните отстояния на застроителната линия и линията на застрояване около водоема.

Разполагаме с високопроходим джип, с който може да достигнем да почти всяка точка на България.

За повече информация, изготвяне на оферта или консултации можете да ни се обадите или да изпратите запитване.

Архитектурно заснемане

Архитектурно заснемане е необходимо при изготвяне на конструктивен проект за преустройство на къща, реконструкция на стара сграда, пристройка или надстройка, проект за промяна на предназначението или когато липсва техническа документация . Целта на заснемането е да се покаже обхвата на промените настъпили в даден апартамент или сграда, спрямо съществуващото положение и понякога е необходима част при изготвянето на конструктивно становище.  Заснемането представлява точно измерване на всички конструктивни и архитектурни елементи – колони, шайби, преградни стени, размери на помещения, височини на греди, прозорци, еркери, височини на етажа, отвори  и други детайли в сградата. След архитектурното заснемане на място, проектната документация се изготвя в дигитален формат. Архитектурно заснемане обикновено се прилага към документацията за конструктивно становище, покупко-продажба на имот, делба или договор за отдаване под наем. За консултация, запитване за цени, оферта или повече информация се свържете с екипа на Строителни Проекти!

Архитектурно заснемане цена

Цената на архитектурното заснемане зависи от уреда, с който ще го заснемем (теодолит, електронна ролетка, обикновенна рулетка), отдалеченеостта на обекта от София и от квардатурата и етажността на сградата. Цените започват от 70-90 лв. за двустаен апартамент, 100-120 лв. за тристаен и четиристаен, около 300 лв за двуетажна къща, а за големи сгради, с типови етажи и заснемане на фасади, цената е по договорка, след като се направи оглед. Цената на архитектурното заснемане, които сме дали е ориентировъчна и зависи от сложността на обекта. В цената на архитектурното заснемане се включва разпечатването на няколко копия на чертежа на възожителя. За повече информация се свържете с нас.

Архитектурно проектиране

За разработването на цялостен архитектурен проект се изисква време за уточняване на инвестиционните намерения за да се предложи най-доброто решение на възложителя.Най-функционално работата по проекта се усъвършенства при непрекъснатия контакт между възложител, архитект и проектант конструктор. Не на последно място се включва креативното мислене на всеки архитект, който има за задача да съчетае естетически вид, красота, материали, обеми и редица градоустройствени ограничения. Крайният резултат трябва да бъде най-доброто архитектурно решение, което да се хареса на възложителя, да отговаря на неговите, виждания, изисквания и намерения. Основна задача на нашия екип е да Ви предложим най-доброто решение! Заедно със всички специалности ще обсъдим всички възможни варианти на инвестиционния проект, ще ви помогнем да изберете най-доброто решение, за да се получи проект с максимално оптимизирана цена, добра функционалност, контруктивна и естетическа издържаност.  Ще ви съдействаме при внасяне на проекта пред съответните инстанциии. За повече информация относно нужната документация за целия обект, която трябва да се издаде и внесе в съответните институции може да видите тук.

Етапите в разработването на архитектурния проект са три. Изготвят се в следната последователност:

1. Идеен проект на част архитектурна включва:

* Идейни скици и 3D визуализации на сградата

* Фасади

* Цялостни разрези

* Разпределения на етажните нива (включва Сутерен и План Покрив)

* Ситуация

2. Технически проект на част архитектурна включва:

* Фотореалистични 3D визуализации (не е задължително, а по искане на инвеститора)

* Частични разрези през всички необходими места за допълнителна информация на инженери и архитекти

* Подробна разработка на всички чертежи от Идейния проект (планове, разрези и фасади)

* Нанасяне на всички инсталации на специалностите в архитектурните чертежи (ОВ, ВИК, Конструкции, ЕЛ)

* Количествена сметка

* Ситуация

3. Работен проект на част архитектурна включва:

* Разработване на архитектурни детайли (детайл на фуги, изолация на покрив, детайли за топло и хитроизолация и др.)

Наша задача е след приключване на инвестиционния проект и вземането на разрешение на строеж да осъществим авторски надзор, експертни консултации и изготвяне на екзекутивна документация при промяна по време на строителство.

За повече информация, изготвяне на оферти и цени се свържете с екипа на Строителни Проекти.

Конструктивно становище от строителен инженер  се изготвя по искане на Възложителя. Строителния инженер трябва да притежава пълна проектантска правоспособност. За да се покаже обхвата на промените, за изготвянето на конструктивно становище, понякога е необходимо и архитектурно заснемане. Обикновено се изисква при следните случаи:

– преустройство на жилищна сграда

– преустройство на къща

– смяна на предназначение на дадено помещение

– промяна на преградни стени (зидове) или преустройство на апартамент

– преустройство на балкон (мансарден етаж)

– проект за остъкляване на тераса (балкон)

– смяна на предназначение на дадена сграда

– узаконяване на обект без да са правени изчисления за него

– изследване на сграда с оглед надстрояване

В зависимост от спецификата на всеки казус се налага посещение на обекта, обследване на обекта и статически изчисления. Прави се обосновка  дали може да се направи тази промяна, която е свързана обикновено с завишено натоварване на основните конструктивни елементи – плочи, колони, греди, шайби, стени и фундаменти. За одобрение на становище пред общината, трябва да е заверено и от втори инженер-технически контрол. Цената за изготвяне на конструктивно становище варира от 50 до 120 лв. Тъй като на всеки клиент случаят е индивидуален, за повече информация, оферти и цени, може да се свържете с екипа на Строителни Проекти.

В допълнителна информация можем да Ви предоставим как изглеждат необходимите документи, които трябва да вземете от съответната община,  за да ги попълните и извършите правилно цялата процедура. Тези 5 страници трябва да се попълнят в зависимост от  спецификата на самия обект, и да се представят след предаването на проекта или конструктивното становище. Може да ги разгледате или изтеглите и принтирате в А4 или да се поразходите до деловодството на общината: